1993〜2003年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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グレイスたまプラーザII
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
6,074万円
84.4万円/㎡
3,580
5,242
6,905
8,568
AI査定結果
推定相場価格
6,074万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,905万円
72.8万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月29日
グレイスたまプラーザII
5,580万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 5,780万円 | 80.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 65.2万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 4,800万円 | 66.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グレイスたまプラーザII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,580万円 | 77.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | フォンテーヌブロー青葉台A棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅18分 | 4,199万円 | 58.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/21 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス青葉台 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅14分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/11 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/10 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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